8 documentos que debes revisar antes de comprar una casa

Cuando hagas una de las compras más importantes de tu vida, se cauto y minucioso. Por ello, es relevante que revises los siguientes documentos:

1. Testimonio de compra-venta del propietario, también llamado escritura pública de compra-venta.

2. Copia literal de la partida registral o el certificado registral inmobiliario (CRI).

3. DNI del propietario o propietarios.

4. Recibos de luz, agua o gas.

5. Hoja Resumen (HR) y Predio Urbano (PR), conocidos como cuponera o autovalúo, estos deben estar debidamente con sus comprobantes de pago al día.

6. Constancia de no adeudo de pago de arbitrios o impuesto predial.

7. Certificado de Búsqueda Catastral y plano del predio.

8. Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios.

Estos 3 últimos son opcionales, según sea el caso. Asimismo, ten en cuenta que estos documentos deben ser congruentes y actualizados. Es decir, los datos del propietario y el predio deben coincidir en todos los documentos.